* English text below* Wat een fijn huis op een prachtige plek in Badhoevedorp! De ideale gezinswoning als je het ons vraagt. Deze geschakelde villa heeft (bijna)alles, 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een ruime open- woonkeuken met eiland, een heerlijke lichte living met erker en ruimte genoeg voor die oversized familiebank, een kinder-speelkamer, een verwarmde man-cave in het souterrain, een dubbele garage met verwarming en warm- en koud water en een grote zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy en met een heerlijke terrasoverkapping aan het huis. Het geheel is in 2020 intern gerenoveerd. Zo zijn o.a. alle vloeren voorzien van prachtige PVC visgraat vloeren, alle wanden en plafonds zijn gestuukt, 2 nieuwe badkamers, nieuwe keuken, smart elektra, nieuwe CV ketel (2022) en er zijn 14 zonnepanelen geplaatst. De ligging is ideaal op steenworp afstand van leuke speeltuin en brasserie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en een ideale ligging t.o.v. Schiphol en Amsterdam. Overtuigd? Wij wel. Wij laten de woning dan ook graag live en uitgebreid aan u zien. Maak snel een afspraak met kantoor op nummer 023-3030670 Indeling: Begane grond: entree via de voortuin, ruime hal met trappenhuis, garderobe, toilet, prachtige zwartstalen dubbele deuren naar het woongedeelte en een doorgang naar de dubbele garage. Het woongedeelte bestaat uit een heerlijke moderne woonkeuken met eiland en voorzien van marmeren blad, diverse apparatuur, ruimte voor een grote eettafel en een gezellige open haard. Daarnaast is er een grote licht living met halfronde erker, voorzien van blinds en een aparte hoek nu in gebruik als kinderspeelkamer, maar dit zou ook een thuiskantoor kunnen worden. Via openslaande deuren in de eetkamer, maar ook via de erker is de ruime tuin te bereiken. Aan het huis zit een overkapping vast, deze kan in open- of dichte stand gezet worden. De tuin is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd met keramieken tuintegels en kunstgras en voorzien van een houten berging. Vanuit de centrale hal is ook het souterrain bereikbaar. Deze is verwarmd en in lijn met de rest van het huis netjes afgewerkt. De ruimte is thans in gebruik als TV/werkkamer (hoogte 1.80 meter) maar kan ook prima dienst doen als logeerkamer of wijnopslag. De extra brede garage biedt veel ruimte en comfort. Deze is nu mede in gebruik als gym en is voorzien van vloerverwarming en een klein keukenblokje met warm- en koud water. Deze ruimte zou met een aanpassing van de gevel ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden of als extra 6e slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met ruime douche, toilet en wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde waarvan de Master Bedroom is voorzien van een doorloopkast en een eigen ruime badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Een slaapkamer aan de voorzijde van het huis en een klein balkon. 2e verdieping: overloop met ruime berging voorzien van aansluitingen was-apparatuur en CV-ketel, vaste kasten onder het schuine gedeelte van de kap en 2 prima slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en beide met met kasten onder de kap. Samengevat en overige bijzonderheden: * woonoppervlakte ca. 203m² exclusief ca 30m² verwarmde en binnendoor bereikbare garage. * de ideale gezinswoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers * ruime extra brede- en verwarmde garage * parkeren op eigen terrein voor de garage mogelijk * intern in 2020-2022 gerenoveerd * het geheel is zeer netjes en sfeervol afgewerkt * PVC visgraat vloeren * glad gestuukte wanden en plafonds * erker voorzien van blinds aan de buitenkant * open haard * gedeeltelijk vloerverwarming * perceel (eigen) grond van 346m² * zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping * souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden (hoogte 1.80 m.) * nieuwe CV ketel 2022 * 14 zonnepanelen * ideale ligging vlakbij speeltuin, park, dorpscentrum, (basis)scholen en sportclubs * middels openbaar vervoer (bus en tramlijn 1, De Aker) snel in Amsterdam of op Schiphol zonder file * energielabel C * www.reaumurstraat4.nl * oplevering in overleg * English text: below ************************************************************************************************* What a nice house in a beautiful place in Badhoevedorp! The ideal family home if you ask us. This semi-detached villa has (almost) everything, 5 good bedrooms, 2 bathrooms, a spacious open kitchen with island, a wonderfully light living room with a bay window and enough space for that oversized family sofa, a children's playroom, a heated man cave in the basement, a double garage with heating and hot and cold water and a large sunny and maintenance-friendly garden with lots of privacy and a wonderful terrace roof attached to the house. The whole was internally renovated in 2020. For example, all floors are equipped with beautiful PVC herringbone floors, all walls and ceilings are plastered, 2 new bathrooms, new kitchen, smart electricity, new central heating boiler (2022) and 14 solar panels have been installed. The location is ideal, a stone's throw from a nice playground and brasserie, within walking distance of the pleasant village center and an ideal location in relation to Schiphol and Amsterdam. Convinced? We are. We are therefore happy to show you the house live and extensively. Make an appointment quickly by reaching the office on number 023-3030670 Layout: Ground floor: entrance through the front garden, spacious hall with staircase, cloakroom, toilet, beautiful black steel double doors to the living area and a passage to the double garage. The living area consists of a lovely modern kitchen with island and marble top, various appliances, space for a large dining table and a cozy fireplace. In addition, there is a large light living room with semi-circular bay window with blinds on the outside, and a separate corner now used as a children's playroom, but this could also become a home office. The spacious garden can be reached through French doors in the dining room, but also through the bay window. A roof is attached to the house, which can be placed in an open or closed position. The garden is also maintenance-friendly with ceramic garden tiles and artificial grass and equipped with a wooden shed. The basement is also accessible from the central hall. This is heated and neatly finished in line with the rest of the house. The room is currently used as a TV/office (height 1.80 meters) but can also serve as a guest room or wine storage. The extra wide garage offers plenty of space and comfort. This is now also used as a gym and is equipped with underfloor heating and a small kitchenette with hot and cold water. With an adjustment of the facade, this space could also be added to the living room or used as an extra 6th bedroom. 1st floor: Spacious landing with access to 3 bedrooms and a bathroom with spacious shower, toilet and sink. Two spacious bedrooms at the rear of which the master bedroom has a walk-through closet and a private bathroom with underfloor heating, a bath, a shower, a toilet and a double sink with furniture. One bedroom at the front of the house and a small balcony. 2nd floor: landing with large storage room with connections for washing equipment and central heating boiler, fixed cupboards under the sloping part of the hood and 2 excellent bedrooms, 1 with a dormer window and both with cupboards under the hood. In summary and other details: * living area approx. 203m² excluding approx. 30m² heated and inside accessible garage. * the ideal family home with 5 bedrooms and 2 bathrooms * spacious extra wide and heated garage * parking on site in front of the garage possible * internally renovated in 2020-2022 * the whole is very neat and attractively finished * PVC herringbone floors * smooth plastered walls and ceilings * bay window equipped with blinds on the outside * open fire place * partial underfloor heating * plot of (own) land of 346m² * sunny low maintenance garden with terrace roof * basement with multiple uses (height 1.80 m.) * new central heating boiler 2022 * 14 solar panels * ideal location near playground, park, village center, (primary) schools and sports clubs * by use of public transport (bus and tram line 1, De Aker) you are quickly in Amsterdam or at Schiphol without traffic jams * energy label C * www.reaumurstraat4.nl * Delivery in consultation