635,000

Verkocht onder voorbehoud

MAKE AN OFFER
Charles Brandonlaan 86, 2135 ZA HOOFDDORP, Nederland
138 Sq Mtr
515 Sq Ft
ID# 7078

** English translation below **

Als jullie toekomstige woning de volgende kenmerken moet hebben: instap klaar, energiezuinig, keurige afwerking, goed onderhouden en een leuke (kindvriendelijke) wijk, zoek dan niet verder! De Charles Brandonlaan 86 heeft dit allemaal.

De woning is in 2020 opgeleverd, nu voorzien van drie goede slaapkamers en een nog vrij indeelbare zolderverdieping waar mogelijk nog twee slaapkamers, een extra badkamer en een vliering gecreëerd kunnen worden. Verder heeft de woning een tuin op het zonnige zuidwesten en een eigen parkeerplaats op korte afstand van de woning.

De woning is gelegen in de nieuwbouwwijk 'Tudorgardens' die wordt gekenmerkt door zijn grote diversiteit aan woningen in de Engelse Tudorstijl en fraaie lanen. Met verschillende voorzieningen in de nabije omgeving zoals winkelcentrum Toolenburg, de Toolenburger plas, sportschool, kinderdagverblijf, scholen (er wordt binnen enkele jaren ook een nieuwe basisschool gesticht), bushaltes en de goede verbinding met de uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Schiphol (A4, A5 en A9) een zeer populaire en centrale ligging.

Kortom: een prachtig huis in de meeste gewilde wijk van Hoofddorp.

Indeling woning:

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime hal met de meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je binnen in de woonkamer en keuken. De woonkamer is tuingericht, lekker ruim en voorzien van een praktische trapkast en openslaande deuren. De keuken is een plaatje en voorzien van een keramisch werkblad, een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker en oven. Deze verdieping is voorzien van keramisch parket met houtlook en alle deuren zijn vervangen voor mooie stompe deuren.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers en de ruime, keurige badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en douche. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
De zolder is op dit moment een open ruimte met separate was-/stookruimte met de wasmachine- en droger aansluiting, WTW unit en de HR C.V. ketel. Er is veel bergruimte achter de bestaande knieschotten. De mogelijkheden zijn (bijna) eindeloos op deze verdieping. Zo is er ruimte om twee slaapkamers te creëren met een vliering. Dakkapel(len) en een tweede badkamer behoren ook tot de mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen.

Buiten:
De woning heeft een keurig verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een houten berging met elektra, een zonnescherm, een buitenkraan voor- en achter en een achterom.
De woning heeft op korte afstand een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein (€ 90,- per jaar servicekosten) en in de omgeving is ook voldoende parkeergelegenheid.

De woning in het kort:
- instapklare en energiezuinige woning
- de gehele woning is voorzien van vloerverwarming en alle wanden zijn gestuct
- 4 zonnepanelen
- goede verbinding met het openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn makkelijk te bereiken
- zolderverdieping met mogelijkheden
- oplevering: in overleg

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

If your future home must have the following characteristics: ready to move in, energy efficient, neat finish, well maintained and a nice (child-friendly) neighborhood, then look no further! The Charles Brandonlaan 86 has it all.

The house was completed in 2020, now equipped with three good bedrooms and a freely divisible second floor where two more bedrooms, an extra bathroom and an attic can be created. The house also has a garden on the sunny southwest and a private parking space a short distance from the house.

The house is located in the new residential area 'Tudorgardens', which is characterized by its great diversity of houses in the English Tudor style and beautiful avenues. With various facilities in the vicinity such as the Toolenburg shopping center, the Toolenburger recreation area, gym, daycare center, schools (a new primary school will also be founded within a few years), bus stops and the good connection to the roads to Amsterdam, The Hague, Haarlem and Schiphol (A4, A5 and A9) a very popular and central location.

In short: a beautiful house in the most desirable area of Hoofddorp.

Layout house:

Ground floor:
You enter the spacious hall with the meter cupboard, toilet with sink, stairs to the first floor. Then you enter the living room and kitchen. The living room is garden-oriented, very spacious and equipped with a practical stair cupboard and patio doors. The kitchen is a picture and equipped with a ceramic worktop, a fridge freezer, dishwasher, induction hob, extractor hood, Quooker and oven. This floor is equipped with ceramic parquet with a wood look and all doors have been replaced by beautiful blunt doors.

First floor:
Through the landing you reach the three bedrooms and the spacious, neat bathroom with double sink with furniture, toilet and shower. All bedrooms have shutters.

Second floor:
The attic is currently an open space with a separate laundry / boiler room with the washing machine and dryer connection, heat recovery unit and the HR C.V. boiler. There is plenty of storage space behind the existing knee bulkheads. The possibilities are (almost) endless on this floor. For example, there is room to create two bedrooms with a loft. Dormer window(s) and a second bathroom are also possible. Come and see and be surprised.

Outside:
The house has a neatly maintained front and back garden. The backyard is located on the sunny southwest and is equipped with a wooden shed with electricity, a sunshade, an outside tap at the front and rear and a back entrance.
The house has its own parking space in a closed area a short distance away (service costs € 90 per year) and there is also sufficient parking space in the area.

The house in short:
- ready-to-move-in and energy-efficient home
- the entire house has underfloor heating and all walls are plastered
- 4 solar panels
- good connection with public transport and the roads are also easy to reach
- attic floor with possibilities
- Delivery in consultation